Cosa è l’Isc e Calcolo Indicatore Sintetico di Costo
Nell’ambito del settore dei mutui, un altro termine molto utilizzato è l’ISC abbreviazione di Indicatore Sintetico di Costo. In questo settore ISC coincide con il TAEG, difatti l’Isc è calcolato alla stessa stregua del Taeg.
Per il calcolo Isc, oltre a tenere in considerazione il mero rimborso della quota capitale e dei rispettivi interessi, bisogna considerare:
- Le spese di istruttoria.
- Le spese di revisione del mutuo.
- Le spese che riguardano l’apertura e chiusura della pratica di mutuo.
- Spese di riscossione della rata.
- Spese di assicurazione a garanzia del capitale.
- Spese di mediazione.
- Qualsiasi ulteriore spesa, prevista da contratto, correlata all’ottenimento del mutuo.
L’Isc come il Taeg deve essere obbligatoriamente riportato nel contratto di mutuo e nel documento di sintesi dello stesso, in forma percentuale.
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