Mutuo Prima Casa

Mutui prima casa, sono quei prestiti che vengono erogati dalle banche ai soggetti che non hanno ancora intestato una casa. In Italia lo stato permette di accedere a delle agevolazioni fiscali (si rimanda alla sezione specifica) per acquistare tale abitazione. La banca per erogare il denaro necessario richiede delle garanzie reali, succede che sulla la prima casa viene iscritta ipoteca a favore dell’ istituto che ha erogato la somma. Questa è una delle garanzie che adotta la banca per tutelarsi quando magari un cliente risulta moroso nei propri confronti. attivando tutte quelle procedure che terminano con la vendita dell’immobile a mezzo di un’asta giudiziaria.
Ecco perchè, come già ripetuto più volte, la scelta del mutuo è un passo decisamente importante.

Generalmente quando si acquista la prima casa, siccome lo stato agevola tale compravendita, il mutuatario deve spostare entro 18 mesi dall’ acquisto, la propria residenza al nuovo indirizzo e non può rivendere la casa entro 5 anni, ameno che non decida di comprare un’altra casa ma non dopo 12 mesi dalla vendita, pena il pagamento delle quote statali previste per la seconda casa più un multa.

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